الإيجار القديم 2026.. 3 فئات لتحديد القيمة الإيجارية الجديدة للشقق
رجوع
ما يعرفه ريفو عن الخبر
- يحدد القانون الجديد القيمة الإيجارية للشقق الخاضعة لنظام الإيجار القديم بناءً على تصنيف المنطقة إلى ثلاث فئات هي متميزة ومتوسطة واقتصادية.
- تُحسب القيمة الإيجارية للمناطق المتميزة بـ 20 مثلاً من الأجرة القديمة بحد أدنى 1000 جنيه، وللمناطق المتوسطة بـ 10 أمثال بحد أدنى 400 جنيه، وللاقتصادية بـ 10 أمثل بحد أدنى 250 جنيهاً.
- تخضع القيمة الإيجارية المحددة لزيادة دورية سنوية بنسبة 15%، مع التزام المستأجر بسداد 250 جنيهاً شهرياً خلال فترة الانتقال حتى إعلان نتائج حصر المناطق.
- تعتمد لجان الحصر على معايير الموقع الجغرافي، وطبيعة الشوارع، ومستوى المباني، وتوافر المرافق والخدمات الأساسية لتحديد تصنيف المناطق السكنية.
تُحدد القيمة الإيجارية الجديدة للشقق الخاضعة لقانون الإيجار القديم وفقاً للتصنيف الرسمي للمنطقة التي تقع بها الوحدة السكنية، إذ وضع القانون نظاما مختلفا لحساب الإيجار الشهري، يراعي طبيعة كل منطقة ومستوى الخدمات والمرافق المتاحة بها. ويشمل هذا النظام تقسيم المناطق إلى 3 فئات، «متميزة ومتوسطة واقتصادية»، مع تحديد حد أدنى للقيمة الإيجارية لكل فئة، حتى.
المصدر: الأسبوع
0
مشاهدة