“سدكو كابيتال ريت” يسعى لشراء برج مكتبي في الرياض بـ707 ملايين ريال

أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية “سدكو كابيتال”، بصفتها مدير صندوق “سدكو كابيتال ريت“، موافقة مجلس إدارة الصندوق بتاريخ 28 يونيو 2026 على توقيع مذكرة تفاهم للاستحواذ على برج مكتبي في حي الياسمين بمدينة الرياض.

وأوضحت الشركة في بيان على “تداول السعودية” اليوم الاثنين أن القيمة المتوقعة للصفقة تبلغ نحو 707 ملايين ريال، دون احتساب رسوم الاستحواذ أو تكاليف التنفيذ والضرائب المطبقة، مشيرة إلى أن العقار المستهدف عبارة عن برج مكتبي مطور إنشائياً وحالياً في مرحلة التشطيبات النهائية، مع التزام من البائع بإعادة استئجار العقار لمدة إلزامية تبلغ 3 سنوات، بقيمة دخل سنوي تقارب 69 مليون ريال، بما يمثل عائداً إجمالياً بنحو 9.8% من قيمة الاستحواذ.

وتبلغ مساحة أرض المشروع 8,037 متراً مربعاً، فيما يصل إجمالي المساحة البنائية إلى نحو 99.2 ألف متر مربع شاملة المواقف السفلية.

وأشار مدير الصندوق إلى أن إتمام الصفقة يبقى مشروطاً باستكمال عدد من الإجراءات النظامية، تشمل زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عبر طرح وحدات إضافية، واستكمال أعمال الفحص النافي للجهالة القانونية والفنية والمالية، إلى جانب الحصول على موافقات كل من هيئة السوق المالية وشركة تداول السعودية ومالكي الوحدات بالإضافة إلى أي موافقات أو متطلبات نظامية أخرى ذات صلة.

وتوقعت “سدكو كابيتال” أن يسهم الاستحواذ – في حال اكتماله – في تعزيز المحفظة العقارية للصندوق ودعم أدائه ونتائجه المالية خلال الفترات المقبلة.

المصدر: العربية – اقتصاد