متى ينتهي الإيجار القديم؟.. المدة القانونية للإخلاء وحالتان لإنهاء العقد مبكرًا
رجوع
ما يعرفه ريفو عن الخبر
- ينتهي عقد إيجار الشقق السكنية بعد 7 سنوات من العمل بالقانون بينما تنتهي عقود المحلات والأماكن غير السكنية بعد 5 سنوات.
- يسمح القانون للمالك والمستأجر بالاتفاق على إنهاء العلاقة الإيجارية قبل انتهاء المدة القانونية المحددة.
- يجوز للمالك استرداد الوحدة وإخلاء المستأجر قبل انتهاء الفترة الانتقالية في حال غلق الوحدة لمدة عام أو امتلاك المستأجر لوحدة بديلة.
- أجاز القانون للمالك اللجوء لقاضي الأمور الوقتية لطلب طرد المستأجر في حال رفض التسليم المبكر مع حق المستأجر في الاعتراض قضائيا.
حدد قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 جدولًا زمنيًا لإنهاء عقود الإيجار الخاضعة لأحكامه، مع التفرقة بين الوحدات السكنية والأماكن المؤجرة لغير غرض السكن، ومنح المالك والمستأجر إمكانية الاتفاق على إنهاء العلاقة الإيجارية قبل انتهاء المدة القانونية. ولم يقتصر القانون على تحديد موعد انتهاء العقود، بل وضع أيضًا حالات يجوز فيها استرداد الوحدة المؤجرة.
المصدر: الأسبوع
0
مشاهدة