160.9 مليون دولار.. “مسار” تبيع 4 قطع أراضٍ لـ”الديار العربية”
وقعت شركة أم القرى للتنمية والإعمار “مسار”، بالتعاون مع شركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة، وهي الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق الإنماء مكة للتطوير الثاني الذي تملك شركة أم القرى للتنمية والإعمار جميع وحداته، بتاريخ 20 سبتمبر الحالي اتفاقيات لبيع 4 قطع أراضٍ ضمن وجهة مسار في مكة المكرمة مع شركة الديار العربية للتطوير العقاري.
وأفادت الشركة في بيان على “تداول السعودية”، اليوم الاثنين، أن القيمة الإجمالية للصفقة تبلغ نحو 160.94 مليون دولار (603.76 مليون ريال)، وذلك مقابل بيع أربع قطع أراضٍ في المنطقة الثالثة من وجهة مسار، وهي قطع غير مطلة على ممر المشاة “البوليفارد”، بمساحة إجمالية تبلغ 12,157 مترًا مربعًا.
وتتوزع الأراضي المباعة على أربع قطع، حيث تبلغ مساحة القطعة الأولى 2,831 متراً مربعاً، والقطعة الثانية 2,820 متراً مربعاً، فيما تبلغ مساحة القطعة الثالثة 2,570 متراً مربعاً، والقطعة الرابعة 3,936 متراً مربعاً.
وبحسب تفاصيل الصفقة، بلغت قيمة بيع القطعة الأولى نحو 33.78 مليون دولار (126.67 مليون ريال)، والقطعة الثانية نحو 33.56 مليون دولار (125.84 مليون ريال)، بينما بلغت قيمة القطعة الثالثة نحو 30.49 مليون دولار (114.33 مليون ريال)، والقطعة الرابعة نحو 63.11 مليون دولار (236.92 مليون ريال).
وتبلغ القيمة الدفترية الإجمالية للأراضي الأربع نحو 69.19 مليون دولار (259.47 مليون ريال)، موزعة بواقع 14.52 مليون دولار (54.44 مليون ريال) للقطعة الأولى، و14.42 مليون دولار (54.08 مليون ريال) للقطعة الثانية، و13.10 مليون دولار (49.14 مليون ريال) للقطعة الثالثة، و27.15 مليون دولار (101.82 مليون ريال) للقطعة الرابعة.
وأوضحت الشركة أن الصفقة تأتي في إطار تنفيذ استراتيجية تطوير وجهة مسار، من خلال قيام شركة الديار العربية للتطوير العقاري بتطوير ثلاثة أبراج سكنية وبرج ضيافة على الأراضي محل الصفقة.
وتوقعت الشركة أن يكون للصفقة أثر إيجابي على السيولة والنتائج المالية لشركة أم القرى للتنمية والإعمار، فيما سيتم استخدام المتحصلات من بيع الأصول في تمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة.
المصدر: العربية – اقتصاد
