“سينومي سنترز” توقع اتفاقيتي خدمات تطوير ووعد بالتأجير لـ”داون تاون المدينة المنورة”

وقعت شركة المراكز العربية “سينومي سنترز” بتاريخ 18 أغسطس 2026 اتفاقية خدمات تطوير مع شركة “داون تاون السعودية” إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة ضمن منظومة التطوير العمراني والتنمية الحضرية، وذلك لتقديم خدمات التطوير لمكونات التجزئة والمركز التجاري ضمن مشروع “داون تاون المدينة المنورة”.

وذكرت “سينومي سنترز” في بيان على “تداول السعودية” اليوم الأربعاء أنها بموجب الاتفاقية، ستتولى إدارة وتطوير المشروع والإشراف على مراحل التصميم والتنفيذ والتعاقدات اللازمة حتى اكتماله، بما يشمل التخطيط والتصميم، والتعاقد مع الاستشاريين والمقاولين، والإشراف على أعمال التطوير والإنشاء، والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، ومتابعة تنفيذ المشروع.

وأوضحت أن قيمة العقد تتجاوز ما نسبته 5% من إيرادات الشركة السنوية لعام 2025، فيما تمتد الاتفاقية لمدة 3 سنوات، مع إمكانية تمديدها لمدة سنتين إضافيتين بموافقة الطرفين.

وتتوقع الشركة أن يكون للاتفاقية أثر إيجابي على إيراداتها وصافي أرباحها خلال فترة تنفيذ المشروع، على أن يبدأ الأثر المالي بعد سريان الاتفاقية وبدء تنفيذ الأعمال.

وتهدف “داون تاون السعودية” إلى تطوير وجهات ومراكز حضرية في عدد من مدن المملكة، بما يسهم في تعزيز جودة الحياة وتحفيز النشاط الاقتصادي وتوفير فرص جديدة في قطاعات تشمل التسوق والسياحة والضيافة والترفيه والسكن والمساحات المكتبية.

اتفاقية وعد بالتأجير والتشغيل لمدة 25 عاماً

كما أبرمت شركة “سينومي سنترز” اتفاقية وعد بالتأجير مع شركة “داون تاون السعودية”، لتأجير وتشغيل المركز التجاري ضمن مشروع “داون تاون المدينة المنورة” لمدة 25 عاماً بعد اكتمال المشروع.

وأفادت الشركة في بيان منفصل على “تداول السعودية” أن الاتفاقية تمثل خطوة جديدة في الشراكة الاستراتيجية بين سينومي سنترز وداون تاون السعودية، حيث توسع نطاق التعاون الذي بدأ من خلال مشروع “داون تاون الخبر” ليشمل المدينة المنورة، بما يدعم تطوير وجهات حضرية متكاملة في مختلف مناطق المملكة.

وقالت إن مدة اتفاقية الوعد بالتأجير 3 سنوات من تاريخ سريانها أو حتى توقيع عقد الإيجار النهائي، أيهما أسبق، على أن يتم بعد اكتمال المشروع توقيع اتفاقية إيجار وتشغيل للمركز التجاري لمدة 25 عاماً.

وتشمل الوجهة التجارية مكونات متنوعة من قطاعات التجزئة والترفيه والمطاعم والمقاهي، بما يعزز الخيارات المتاحة لسكان وزوار المدينة المنورة ويدعم النشاط الاقتصادي فيها.

بيّنت أنه لا توجد قيمة مالية للعقد في الوقت الحالي، باعتباره اتفاقية وعد بالتأجير والتشغيل، كما لا يوجد أثر مالي حالي على الشركة. ومن المتوقع أن يبدأ الأثر المالي بعد اكتمال المشروع وتوقيع اتفاقية الإيجار والتشغيل النهائية.

وتأتي الاتفاقية ضمن استراتيجية سينومي سنترز للتوسع في نموذج الأعمال القائم على الأصول الخفيفة، والاستفادة من خبرتها في تشغيل وإدارة المراكز التجارية والوجهات العصرية، بما يعزز مكانتها كشريك رئيسي في تطوير وتشغيل الوجهات التجارية الحديثة في المملكة.

وأكدت “سينومي سنترز” أن الاتفاقيتين تمثلان امتداداً لنموذج الشراكة مع “داون تاون السعودية”، وتدعمان رؤيتهما المشتركة لتطوير وجهات حضرية متكاملة في مختلف أنحاء المملكة.

المصدر: العربية – اقتصاد