“الماجدية” تتعاقد على تطوير 296 وحدة سكنية في المدينة المنورة

أعلنت شركة دار الماجد العقارية “الماجدية” عن توقيع اتفاقية تطوير عقاري مع صندوق جدوى المقر العقاري لتطوير 296 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل والشقق ضمن مشروع “مشراف الماجدية” في حي الهدراء بالمدينة المنورة، بالإضافة إلى تطوير الموقع العام للمنطقة المركزية.

وقالت “الماجدية” في بيان على “تداول السعودية”، اليوم الأحد، إن تكلفة أعمال التطوير المشمولة بالاتفاقية تبلغ بحد أقصى نحو 49.33 مليون دولار (185 مليون ريال سعودي)، منها نحو 42.16 مليون دولار (158.1 مليون ريال سعودي) تكاليف مباشرة، ونحو 7.16 مليون دولار (26.88 مليون ريال سعودي) تكاليف غير مباشرة.

وتستحق الشركة مقابلاً للتطوير من مبلغ التكاليف المباشرة وأتعاباً للبيع والتسويق، إضافة إلى حافز أداء عند تحقق شروط استحقاقه، وفقاً للأحكام المتفق عليها.

وأضافت أن توقيع هذه الاتفاقية يأتي امتداداً لأعمال الشركة في المشروع، ويعزز حضورها في المدينة المنورة.

وبموجب العقد تقوم شركة دار الماجد العقارية بصفتها المطور بتقديم خدمات التطوير والإشراف على الأعمال المتعلقة بالمنطقة الأولى والموقع العام للمنطقة المركزية من المشروع، بما يشمل أعمال التصميم والتخطيط والتطوير والتنسيق والإشراف على أعمال المقاولين والاستشاريين، واستكمال المتطلبات والتراخيص اللازمة، بالإضافة إلى الأعمال المتعلقة بتسويق وبيع الوحدات العقارية، وذلك وفقاً لنطاق الأعمال والشروط المحددة في الاتفاقية.

تهدف الاتفاقية إلى تطوير 296 وحدة سكنية، منها 66 فيلا و230 شقة، بالإضافة إلى تطوير الموقع العام للمنطقة المركزية ضمن مشروع “مشراف الماجدية”، ويستثنى نطاق الاتفاقية منطقة العرض المطورة سابقاً، ولا يشمل بقية مناطق المشروع.

تبلغ فترة الإنجاز 24 شهراً ميلادياً من تاريخ الاتفاقية، وتستمر الاتفاقية حتى التسليم النهائي وإصدار شهادة الإنجاز النهائية وفقاً لأحكامها.

وسينعكس الأثر المالي لهذه الاتفاقية على القوائم المالية للشركة خلال فترة تنفيذ المشروع، وسيتم إثبات الإيرادات وفق نسب الإنجاز ابتداءً من فترة تنفيذ الاتفاقية.

المصدر: العربية – اقتصاد