ارتفاع فائدة التمويل العقاري في أميركا لأعلى مستوى خلال عام

ارتفع متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عاماً في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي ليصل إلى أعلى مستوى له خلال عام، في أحدث إشارة إلى أن تكلفة الاقتراض ما زالت مرتفعة مقارنة بمستواها قبل نشوب الحرب الأميركية الإسرائيلية ضد إيران في فبراير الماضي.

وبحسب مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري ارتفع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 30 عاماً إلى 6.52% خلال الأسبوع الحالي، مقابل 6.48% خلال الأسبوع الماضي، ورغم ارتفاع متوسط الفائدة خلال الأسبوع الحالي فإنه ما زال أقل من مستواه في الأسبوع نفسه من العام الماضي وكان 6.84%.

ويمكن أن تؤدي زيادة فائدة قروض التمويل العقاري إلى تحميل ميزانية الأسرة الأميركية بمئات الدولارات الإضافية شهرياً وتقليل قدرتها الشرائية، وفقاً لوكالة “أسوشيتد برس”.

يذكر أن فائدة التمويل العقاري تتأثر بعدة عوامل، منها قرارات مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي بشأن أسعار الفائدة وتوقعات النمو الاقتصادي والتضخم في الولايات المتحدة.

وشهدت أسعار النفط اتجاهاً تصاعدياً في الغالب منذ بدء النزاع بين الولايات المتحدة وإيران، مما أدى إلى تعطيل تدفق النفط الخام من الخليج إلى المستهلكين في جميع أنحاء العالم، وقد تسبب ذلك في ارتفاع حاد في أسعار النفط، مما ساهم في زيادة التضخم.

وقد دفعت توقعات ارتفاع أسعار النفط إلى ارتفاع أسعار العائد على سندات الخزانة الأميركية طويلة الأجل وبالتالي ارتفاع فائدة قروض التمويل العقاري.

وبلغ العائد على سندات الخزانة العشرية في منتصف تعاملات اليوم 4.53%، مقابل 4.47% مساء أمس، و3.97% في أواخر فبراير الماضي قبل نشوب الحرب.

المصدر: العربية – اقتصاد