ازي الحال| أول سبتمبر: 15% زيادة على الإيجار القديم.. عقوبات أمريكية تطال “بنك مصر- الإمارات”.. الإفراج عن والد المصارع الهارب
أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، أن وزيري خارجيته وحربه نجحا “في تأمين سيطرة أمريكية بأغلبية الحصص على أكثر من 65 مليار برميل من احتياطيات النفط المؤكدة في فنزويلا، وذلك دون أي تكلفة على دافعي الضرائب الأمريكيين”.
وكانت الولايات المتحدة، التي سبق واتهمت الرئيس الفنزويلي مادورو وزوجته، قد أبرمت اتفاقية مع فنزويلا وصفها ترامب بأنها “أضخم صفقة نفط في تاريخ العالم”، مبيناً أنها ستؤمن حصول واشنطن على أكثر من 65 مليار برميل من نفط فنزويلا.
في القاهرة، تُطبق اعتباراً من 1 سبتمبر 2026 أول زيادة سنوية بنسبة 15% على القيمة الإيجارية الجديدة للوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم، بعد مرور عام على بدء سريان القانون رقم 164 لسنة 2025، الذي أعاد تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
في القاهرة أيضاً، قال البنك المركزي المصري إنه يتواصل مع وزارة الخارجية والجانب الأمريكي بعد فرض وزارة الخزانة الأمريكية عقوبات على فرع بنك مصر بالإمارات، في إطار عقوبات جديدة فرضتها على إيران.
في القاهرة ثالثاً، أعلنت وزارة الداخلية المصرية، الجمعة، إحباط مخط لتهريب شحنة ضخمة من عقار “الكبتاجون” المخدر تبلغ نحو 1.6 مليون قرص، تقدر قيمتها المالية بما يعادل ملياري جنيه.
وأفرجت السلطات عن والد زياد حجاج، لاعب منتخب مصر للمصارعة، الذي هرب من مقر البعثة المصرية في سلوفاكيا عقب انتهاء مشاركته في بطولة العالم للشباب.
وكشف تحقيق استقصائي نشرته قناة ITV News عن عملية استهداف الأكاديمي والناشط البريطاني من أصل عراقي أنس التكريتي، بواسطة مرتزق سبق أن عمل لصالح أبوظبي في اليمن، حاول تجنيد شخص آخر للمساعدة في استدراج الناشط البريطاني إلى لقاء وتصفيته.
يوميات الحرب الإقليمية| واشنطن تُصعد ضغوطها الاقتصادية.. وطهران: القوات الشعبية توجهت بالقوارب نحو مضيق هرمز رداً على “تُرهات” ترامب
في اليوم الـ182 للتصعيد الأمريكي الإسرائيلي ضد إيران، قالت وزارة الخزانة الأمريكية إنها حددت شبكات ووسطاء وقنوات تستخدمها طهران لتهريب النفط والالتفاف على العقوبات.
وأعلنت وكالة “فارس” الإيرانية، الجمعة، أن “القوات الشعبية” الإيرانية توجهت بالقوارب نحو مضيق هرمز، رداً على ما وصفته بـ”ترهات” الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بشأن الممر المائي.
وفي وقت سابق، أعلنت بحرية الحرس الثوري الإيراني أن مضيق هرمز مغلق أمام جميع السفن التي تعتزم العبور دون التنسيق مع إيران.
وذكر بيان لبحرية الحرس أن تصريحات الأمريكيين بشأن بقاء مضيق هرمز مفتوحاً كذبة؛ تهدف إلى التحكم بأسعار النفط.
وتابع البيان: “نهجنا بشأن مضيق هرمز سيستمر حتى انتهاء الأعمال الأمريكية العدائية وتنفيذها لتعهداتها”.
وقال الرئيس الإيراني مسعود بزشكيان إن طهران ستفتح مضيق هرمز؛ إذا نفذت واشنطن التزاماتها الواردة في مذكرة التفاهم، مطالباً برفع الحصار والعقوبات والإفراج عن الأموال الإيرانية ووقف الاعتداءات الإسرائيلية على لبنان.
بينما قال وزير الخارجية الإيراني عباس عراقجي، إن إعادة المسار الدبلوماسي ليست مستحيلة، لكنها مرهونة بإدراك الولايات المتحدة أن سياسة الضغط “لا تجدي نفعاً”.
في لبنان، قال الشيخ نعيم قاسم الأمين العام لحزب الله، إن المنطقة اليوم “في خضم عملية إعادة هيكلة تاريخية لصورتها، ولموازين القوى فيها، بحيث نشهد أحداثاً غير عادية”.
ونقلت صحيفة “معاريف” عن مصدر أمني، أن إسرائيل لا تنوي الانسحاب من المنطقة المحيطة بتلال كفر كلا في جنوبي لبنان.
وشهدت مناطق عدة في قطاع غزة خلال ساعات فجر اليوم السبت إطلاق نار وقصفاً مدفعياً إسرائيلياً في محيط حيي التفاح والشجاعية، فيما تعرضت مناطق شرقي خان يونس جنوبي القطاع لقصف مدفعي.
تطبيق أول زيادة سنوية بنسبة 15% على الإيجار القديم في سبتمبر
ابتداءً من الثلاثاء 1 سبتمبر 2026، يبدأ تطبيق زيادة سنوية بنسبة 15% على القيمة الإيجارية الجديدة للوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم، بعد مرور عام على بدء سريان القانون رقم 164 لسنة 2025.
وتأتي الزيادة السنوية ضمن الآلية التي حددها القانون لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر خلال الفترة الانتقالية، تمهيداً لإنهاء العمل بنظام الإيجار القديم، وفقاً للضوابط والمدد التي نص عليها القانون.
وحدد القانون فترة انتقالية لتحرير العلاقة الإيجارية وإنهاء عقود الإيجار القديم، بواقع 5 سنوات للوحدات غير السكنية و7 سنوات للوحدات السكنية.
ومع حلول سبتمبر المقبل، يكون قد مر عام كامل على بدء تطبيق القانون، وبناءً عليه يتبقى 4 سنوات على انتهاء الفترة الانتقالية للوحدات غير السكنية، و6 سنوات للوحدات السكنية، وفقاً للمدد المحددة قانوناً.
وقال رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، مصطفى عبد الرحمن، إن الملاك سيبدأون تحصيل الزيادات اعتباراً من 1 سبتمبر 2026، موضحاً أن المالك يمكنه الانتظار حتى يوم 15 من الشهر في حال عدم السداد قبل اتخاذ الخطوات القانونية، مضيفاً أنه بعد ذلك يمكن للمالك توجيه إنذار للمستأجر على يد محضر بسبب عدم سداد القيمة الإيجارية، وفي حال استمرار عدم السداد يمكنه رفع دعوى إخلاء لعدم سداد الأجرة.
وزارة الخزانة الأمريكية تفرض عقوبات على فرع بنك مصر في الإمارات.. والمركزي: “نتواصل مع الجانب الأمريكي
قال البنك المركزي المصري في بيان له صدر أمس الجمعة، إنه على اتصال بالجانب الأمريكي فيما يتعلق بفرض عقوبات على فروع بنك مصر في الإمارات؛ بسبب تعاملات مع إيران.
وكانت وزارة الخزانة الأمريكية قد اقترحت منع المؤسسات المالية الأمريكية من فتح أو الاحتفاظ بحسابات مراسلة مصرفية لـ”بنك مصر الإمارات” أو نيابة عنه، في خطوة قالت إنها تستهدف قنوات مالية تستخدمها إيران للوصول إلى الدولار والنظام المالي العالمي.
وقالت شبكة مكافحة الجرائم المالية التابعة للخزانة الأمريكية FinCEN، في بيان أمس الجمعة، إن الإجراء المقترح يأتي ضمن “عملية النبذ الاقتصادي” التي تستهدف القنوات المالية المرتبطة بإيران.
من جهته، أكد البنك المركزي المصري أن الإجراء يقتصر على معاملات فرع بنك مصر بالإمارات مع المراسلين بالدولار الأمريكي فقط.
وأضاف أن “أثر أي من تلك الإجراءات لا يمتد إلى أي من بنوك القطاع المصرفي المصري، بما فيها بنك مصر بجمهورية مصر العربية أو أي من فروعه الخارجية الأخرى”.
وتشير تقديرات شبكة مكافحة الجرائم المالية التابعة للخزانة الأمريكية، إلى أن “بنك مصر الإمارات” عالج نحو 1.8 مليار دولار من المعاملات بين يناير 2024 ويونيو 2026 لصالح 103 شركات، تقول الوزارة إنها قد تكون جزءاً من شبكات مصرفية إيرانية موازية.
الداخلية تضبط شحنة “كبتاجون” بـ2 مليار جنيه
قالت وزارة الداخلية أمس الجمعة، إنها تمكنت من إحباط مخط لتهريب شحنة ضخمة من عقار “الكبتاجون” المخدر إلى إحدى الدول، وضبط تشكيل عصابي وصفته بـ”شديد الخطورة”.
وأشارت الداخلية إلى أن حجم المضبوطات بلغ نحو 1.6 مليون قرص، تقدر قيمتها المالية بما يعادل ملياري جنيه.
وأضاف البيان: “إن معلومات وتحريات أجهزة الأمن بمديرية أمن القاهرة، بالتنسيق مع الجهات المعنية بالوزارة، كشفت عن نشاط التشكيل العصابي المتخصص في جلب كميات كبيرة من أقراص الكبتاجون، تمهيداً لتهريبها إلى خارج البلاد.
وعقب استكمال الإجراءات القانونية، جرى تتبع عناصر التشكيل وإعداد الأكمنة اللازمة، قبل أن تتمكن القوات من ضبط أفراده، وبحوزتهم الأقراص المخدرة من الكبتاجون”.
وجاءت العملية في إطار حملات أمنية متتالية تنفذها الأجهزة المصرية لملاحقة تجار ومهربي المواد المخدرة، واستهداف البؤر الإجرامية المرتبطة بهذا النشاط.
فقبل أيام، أعلنت وزارة الداخلية مقتل 4 عناصر جنائية خلال مواجهات أمنية مع بؤر إجرامية في عدد من المحافظات، بالتزامن مع ضبط أكثر من نصف طن من المواد المخدرة و121 قطعة سلاح ناري.
الإفراج عن والد المصارع الهارب زياد حجاج
أعلن المحامي أحمد عبد الكريم الإفراج عن والد لاعب المصارعة زياد حجاج، بعد اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة على خلفية أزمة هروب نجله من بعثة المنتخب في سلوفاكيا.
وكان زياد، البالغ من العمر 19 عاماً، قد هرب من مقر بعثة المنتخب في سلوفاكيا عقب مشاركته في بطولة العالم للشباب، وتوجه نحو التشيك.
من جهته، قال محمد الشاذلي، المتحدث الرسمي لوزارة الشباب والرياضة، إن الوزارة تتابع باهتمام أزمة هروب اللاعب، وتنتظر تقريراً مفصلاً من اتحاد المصارعة.
وأضاف أن الإقرار الذي وقعه والد اللاعب بشأن تحمله مسؤولية عودة نجله إلى مصر، يُعد إجراءً روتينياً تتبعه الوزارة مع أولياء أمور اللاعبين واللاعبات المشاركين في البعثات الرياضية خارج البلاد.
تحقيق استقصائي عن الدور الإماراتي في عملية استهداف الناشط البريطاني أنس التكريتي
كشف تحقيق استقصائي نشرته قناة ITV News أن عملية استهداف الأكاديمي والناشط البريطاني من أصل عراقي أنس التكريتي في لندن، في ديسمبر 2016، تضمنت مراقبة ميدانية فعلية، ولم تعتمد على برامج التجسس المتطورة. وأظهرت وثائق سرية راجعتها القناة، أن قائد العملية كان يتلقى أموالاً إماراتية خلال الفترة نفسها، وأبلغ بأنه يعمل مع أبوظبي.
وتعد قضية الأكاديمي والناشط البريطاني من أصل عراقي أنس التكريتي من أبرز الأمثلة على المراقبة البشرية المرتبطة بأبوظبي في أوروبا.
فبحسب تحقيق ITV News المنشور في 20 أغسطس 2026، وصل إبراهام جولان، وهو جندي سابق في الفيلق الأجنبي الفرنسي ومدير شركة Spear Operations Group، إلى لندن في ديسمبر 2016 ضمن عملية سرية استهدفت التكريتي، رئيس مؤسسة قرطبة.
وكان جولان قد عمل سابقاً في عمليات سرية، إذ وظفت أبوظبي شركته قبل ذلك بعام، وجمعت من خلالها عسكريين غربيين سابقين لتنفيذ عمليات اغتيال في اليمن ضد قيادات سياسية.
وأقر جولان لاحقاً، بأنه أدار ما وصفه ببرنامج “اغتيالات مستهدفة”، مؤكداً أن البرنامج كان مصرحاً به من الإمارات.
وأظهرت الصور التي اطلعت عليها ITV منزل التكريتي وسيارته السوداء، وحملت إحدى المواد وصفاً مباشراً، يشير إلى “منزل الهدف وسيارته”.
كما تضمنت المراسلات خرائط وصور أقمار صناعية وملاحظات استطلاع تحدد الطرق الأكثر احتمالاً لتنقله بين المنزل والعمل، والمدخل الذي يرجح أن يستخدمه للوصول إلى مكتبه.
ولم تتوقف العملية عند المراقبة. فقد حاول جولان تجنيد مستشار بريطاني، وسأله عن إمكانية الوصول إلى التكريتي أو مؤسسة قرطبة.
وعرض عليه في البداية 50 ألف جنيه إسترليني، قبل أن يرفع العرض إلى 100 ألف جنيه، مقابل المساعدة في تنفيذ الخطة.
<p>The post ازي الحال| أول سبتمبر: 15% زيادة على الإيجار القديم.. عقوبات أمريكية تطال “بنك مصر- الإمارات”.. الإفراج عن والد المصارع الهارب first appeared on masr360.</p>
المصدر: مصر 360
