انخفاض أرباح “مدينة مصر” في الربع الأول 14.1% إلى 682.5 مليون جنيه
انخفض صافي ربح شركة مدينة مصر في الربع الأول من عام 2026 بنسبة 14.1% إذ بلغ 682.5 مليون جنيه مقارنة بـ 794.9 مليون جنيه في الربع المماثل من العام الماضي.
واستقر هامش صافي الربح عند 24.8% في الربع الأول من العام الحالي مقابل 31% في الربع المناظر من العام الماضي ويعود هذا التراجع في الهامش إلى استحواذ إيرادات تسليم الوحدات على الحصة الأكبر من إجمالي الإيرادات، والتي تتسم عادة بهوامش ربحية أقل مقارنة بالمبيعات الجديدة.
وأفادت الشركة في بيان اطلعت عليه “العربيةBusiness” أن إجمالي إيرادات الشركة بلغ 2.8 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2026، وهو ما يمثل زيادة سنوية بنسبة 7.4% مقابل 2.6 مليار جنيه في الفترة المماثلة من العام السابق، مدفوعاً بشكل رئيسي بزيادة الإيرادات الناتجة عن تسليم الوحدات.
وحققت الشركة مبيعات جديدة بقيمة 11.7 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الحالي، بتراجع سنوي نسبته 7% مقابل 12.6 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الماضي موضحة أن التراجع يعد انعكاساً لعودة السوق إلى مستوياتها الطبيعية والملائمة، إلى جانب التحديات الجيوسياسية التي أثرت على القطاع العقاري المصري ككل وفقاً لبيان من الشركة.
وسلّمت الشركة 831 وحدة خلال الربع الأول من عام 2026، بنمو نسبته 256.7% على أساس سنوي، وقفزت الإيرادات المحققة من تسليم الوحدات بنسبة سنوية 138.5%، مما ساهم في استقرار ومرونة إجمالي الإيرادات.
بلغ إجمالي إيرادات الشركة 2.8 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2026، وهو ما يمثل زيادة سنوية بنسبة 7.4% مقابل 2.6 مليار جنيه في نفس الفترة من العام السابق، مدفوعًا بشكل رئيسي بزيادة الإيرادات الناتجة عن تسليم الوحدات.
وسجل صافي المتحصلات النقدية من العملاء 4.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2026، وهو نمو سنوي بنسبة 33.2%، الأمر الذي يعكس جودة محفظة مشروعات الشركة واستمرار تحسن كفاءة عمليات التحصيل، حيث انخفضت نسبة التعثر (الأقساط المتأخرة) إلى 1.0% مقابل 1.6% في الربع الأول من عام 2025.
المصدر: العربية – اقتصاد
