قبل حسم الطعون أمام القضاء.. ما المعايير القانونية لتقييم مناطق الإيجار القديم وتحديد القيمة الإيجارية؟

ما يعرفه ريفو عن الخبر

• تنظر محكمة القضاء الإداري الطعون المقامة على قرار رئيس مجلس الوزراء بشأن قواعد ونظام عمل لجان حصر وتقييم مناطق الإيجار القديم.
• يحدد القانون خمسة معايير أساسية لتقييم المناطق السكنية تشمل الموقع الجغرافي، ومستوى البناء، والمرافق، والطرق والمواصلات، والقيمة الإيجارية السنوية.
• يعتمد قرار رئيس الوزراء نظام النقاط لتقييم المعايير الخمسة حيث تخصص عشرون نقطة لكل معيار ليصل إجمالي التقييم إلى مائة نقطة.
• يحدد تصنيف المناطق إلى متميزة أو متوسطة أو اقتصادية بناءً على إجمالي النقاط، وهو ما يترتب عليه تحديد القيمة الإيجارية القانونية الجديدة للوحدات السكنية.