“مدينة المعرفة” توقع اتفاقية لتطوير “الملتقى رزيدانس” بإيرادات متوقعة 5 مليارات ريال

وقعت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية بتاريخ 19 يوليو الحالي اتفاقية تطوير عقاري مع شركة الراشد العقارية لتطوير مشروع “الملتقى رزيدانس”، أحد المشاريع متعددة الاستخدامات بمدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة، بإيرادات متوقعة تبلغ نحو 5 مليارات ريال.

وأفادت الشركة في بيان على “تداول السعودية” اليوم الاثنين، أنه بموجب الاتفاقية ستتولى الراشد العقارية مسؤولية تصميم المشروع وأعماله الهندسية وتمويله وتنفيذه وتسويقه وبيع وحداته وتسليمها وصيانتها، فيما تحتفظ مدينة المعرفة الاقتصادية بصفة المطور الرئيسي وملكية أرض المشروع طوال مدة الاتفاقية.

وأوضحت الشركة أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 54 شهراً من تاريخ توقيع الاتفاقية، مع إمكانية تمديدها وفقا لأحكامها، مشيرة إلى أن المشروع سيطور وفق نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة بعد استكمال التراخيص والموافقات اللازمة.

وأضافت أن قيمة أرض المشروع تم اعتمادها عند 9 آلاف ريال للمتر المربع، بقيمة تقديرية تبلغ نحو 1.346 مليار ريال، فيما تبلغ القيمة الدفترية للأرض نحو 94 مليون ريال. ومن المتوقع أن تصل تكاليف تطوير المشروع إلى نحو 2.6 مليار ريال (باستثناء قيمة الأرض).

ويقع المشروع على أرض مساحتها 149.5 ألف متر مربع ضمن مشروع “ملتقى المدينة” على طريق الملك عبدالعزيز بالمدينة المنورة، ويضم وحدات سكنية ووحدات سكنية تحمل علامات تجارية (Branded Residences)، إلى جانب مناطق تجارية، ويرتبط بمشاريع ضيافة وسكن مجاورة تضم فنادق هيلتون، وجي دبليو ماريوت، وماريوت.

وأشارت الشركة إلى أن الأثر المالي سيتمثل في العوائد الناتجة عن المشروع، وسيجري الاعتراف بها في القوائم المالية وفقا لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) وبحسب تقدم أعمال التطوير واستيفاء شروط الاعتراف المحاسبي.

وأكدت مدينة المعرفة الاقتصادية أن الاتفاقية تأتي ضمن استراتيجيتها لتطوير أصولها بالشراكة مع مطورين متخصصين، بما يسهم في تسريع وتيرة التطوير، وتعظيم العائد على محفظة الأراضي، وتعزيز السيولة وإعادة تدوير رأس المال لتمويل مشاريعها الاستراتيجية ودعم مستهدفات رؤية المملكة 2030.

المصدر: العربية – اقتصاد