مصر تستعد لطرح تطوير أكبر مدينة ترفيهية على المستثمرين قبل نهاية العام
بدأت الجهات الحكومية المعنية تنفيذ أعمال المرافق الأساسية بمشروع “نيفيرا مصر”، المقام على مساحة تصل إلى 8 آلاف فدان بالقرب من منطقة الأهرامات الأثرية والمتحف المصري الكبير، تمهيداً لبدء طرح المشروع أمام شركات التطوير العقاري خلال الفترة المقبلة من المتوقع لها أن تكون قبل نهاية العام الجاري، بحسب مصدر حكومي مطلع.
وقال المصدر لـ”العربية Business”، إن الأعمال الجارية تشمل تنفيذ شبكات مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والري، في إطار تجهيز البنية الأساسية للمشروع وتهيئة المنطقة لبدء مراحل التنمية الفعلية.
وأضاف أن أعمال المرافق يتم تنفيذها من خلال جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، باعتباره الجهة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمسؤولة عن تنفيذ أعمال البنية الأساسية بالمنطقة بينما يقع المشروع تحت ولاية محافظة الجيزة مباشرة.
وأوضح أن المشروع يشهد حالياً الانتقال من مرحلة التخطيط إلى مرحلة التجهيز والتنفيذ على الأرض، مع استهداف استكمال جانب من أعمال المرافق خلال الفترة المقبلة، بما يسمح ببدء إجراءات طرح مكونات المشروع أمام المطورين.
تأسست شركة “نيفيرا مصر” كمطور عام لمشروع سياحي وترفيهي وثقافي ضخم في غرب القاهرة على مساحة نحو 8 آلاف فدان بالقرب من منطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير، وذلك بالشراكة بين صندوق تحيا مصر، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.
مدينة للإنتاج الإعلامي والترفيه
وكشف المصدر أن المخطط الجديد للمشروع يستهدف تطوير مدينة متكاملة للإنتاج الإعلامي والفني والترفيه، إلى جانب مجموعة من الأنشطة السياحية والفندقية والتجارية والخدمية، بما يجعل المشروع أحد أكبر مشروعات التنمية متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة.
وأشار إلى أن المشروع لن يقتصر على إقامة مشروعات سياحية وترفيهية تقليدية، وإنما يستهدف إنشاء منظومة متكاملة للإنتاج الإعلامي والفني، تتضمن استوديوهات ومرافق متخصصة للإنتاج والتصوير، إلى جانب مكونات ترفيهية وسياحية وفندقية، بما يدعم خلق وجهة قادرة على جذب الاستثمارات في قطاعات متعددة.
وأضاف أن موقع المشروع بالقرب من المتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات يمثل أحد أهم عناصر القوة في المخطط، خاصة مع تنامي الحركة السياحية بالمنطقة وارتفاع الطلب على الأنشطة الفندقية والترفيهية والخدمية المرتبطة بالمقاصد السياحية الرئيسية.
طرح المشروع على المطورين قريباً
وأكد المصدر أن الحكومة تستعد لطرح أجزاء من المشروع أمام شركات التطوير العقاري والاستثماري للمشاركة في تنفيذ مكوناته، مرجحاً بدء إجراءات الطرح قبل نهاية العام الجاري، بعد الانتهاء من المراحل اللازمة لتجهيز الأراضي واعتماد المخططات التنفيذية.
وأوضح أن الطرح سيتيح للقطاع الخاص المشاركة في تطوير مجموعة من مكونات المشروع، سواء من خلال الشراكة أو آليات استثمارية أخرى، بما يضمن الاستفادة من خبرات المطورين في تنفيذ المشروعات السياحية والترفيهية والفندقية والإعلامية.
وأشار إلى أن المشروع يأتي ضمن توجه الدولة لتعظيم الاستفادة من الأراضي الواقعة في نطاق غرب القاهرة، وتحويل المنطقة المحيطة بالمتحف المصري الكبير والأهرامات إلى محور سياحي واستثماري متكامل يجمع بين السياحة والترفيه والإنتاج الإعلامي والخدمات.
المصدر: العربية – اقتصاد
